Welke onderwerpen omvat dit beleidsveld?
Realisatie van woningen door de gemeente en exploitatie van (sociale) huurwoningen door het Woningbedrijf. Het gemeentelijk woningbedrijf richt zich op:
- Verhuur
- Onderhoud
- Verkoop
- Renovatie en verduurzaming
- Nieuwbouw door de gemeente
Waar is dit beleidsveld op gericht?
De gemeente gaat meer sociale huurwoningen bouwen, welke voldoen aan de gestelde energie labels. Inwoners van Koggenland die naar een huurwoning zoeken, moeten perspectief hebben deze te kunnen huren in hun eigen dorp.
Welke resultaten willen we in 2023 behalen?
- We willen een haalbaarheidsonderzoek hebben afgerond met betrekking tot de toename van het aantal huurwoningen;
- We geven een vervolg aan de doelstellingen uit de portefeuillestrategie en de transformatieopgave zoals vastgesteld door de raad in 2019;
- We gaan bestaande huurwoningen met een slecht energielabel verduurzamen of verkopen;
- We gaan de bestaande huurwoningen met een energielabel (label F & G) verduurzamen tot ‘aardgasloos ready’.
Wat gaan we daarvoor doen?
Wat doen we al?
We geven uitvoering aan de portefeuillestrategie en aan de transformatieopgave, waaronder het verduurzamen van onze huurwoningen.
Wat gaan we verder doen in 2023?
- We gaan een haalbaarheidsonderzoek doen naar extra groeimogelijkheden voor huurwoningen in de gemeente Koggenland;
- We gaan 6 levensloopbestendige grondgebonden huurwoningen in Berkhout bouwen;
- We gaan 12 huurwoningen aan het Veer in Avenhorn bouwen;
- We gaan de ontwikkeling van huurwoningen onderzoeken bij de Dwingel in Avenhorn/De Goorn;
- We gaan de pilot van 8 verduurzaamde woningen in Ursem opleveren;
- We gaan de volgende groep woningen met een slecht energielabel verduurzamen.
Wat zijn de randvoorwaarden en risico’s?
Voor het haalbaarheidsonderzoek is een extra budget van € 30.000 nodig. We gaan voor dit onderzoek een extern adviesbureau inzetten. Mogelijke risico’s van het achterblijven van huurinkomsten, lagere verkoopopbrengst en gevolgen van nationale prestatieafspraken worden afgedekt door de bestemmingsreserve Woningbedrijf.